新指導(dǎo)意見出臺 加強農(nóng)村房屋建設(shè)管理
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等五部門22日對外發(fā)布的指導(dǎo)意見明確,要加強農(nóng)村房屋建設(shè)管理,強化既有農(nóng)房安全管理,加快健全新建農(nóng)房安全管理長效機制。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部、自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、市場監(jiān)管總局近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強農(nóng)村房屋建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》。指導(dǎo)意見明確,到2025年,實現(xiàn)農(nóng)房質(zhì)量安全全過程閉環(huán)監(jiān)管,農(nóng)房安全風(fēng)險得到有效管控,農(nóng)房質(zhì)量安全普遍提升;到2035年,全面建立農(nóng)房建設(shè)管理制度體系和技術(shù)標準體系,農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)大幅度提升。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部村鎮(zhèn)建設(shè)司相關(guān)負責人表示,我國農(nóng)村房屋量大面廣,長期以來,以農(nóng)民自建、自用、自管為主。隨著經(jīng)濟社會發(fā)展和農(nóng)民生活水平不斷提高,新建農(nóng)房面積越來越大,層數(shù)越來越高,用作經(jīng)營的也越來越多,大量既有農(nóng)房隨著房齡的增長,安全隱患逐漸凸顯。
指導(dǎo)意見明確,強化既有農(nóng)房安全管理,常態(tài)化開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治,堅持“誰擁有誰負責,誰使用誰負責”的原則,明確產(chǎn)權(quán)人和使用人的房屋安全主體責任。建立農(nóng)房安全常態(tài)化巡查機制,將農(nóng)戶自查、鎮(zhèn)村排查、縣級巡查、執(zhí)法檢查和群眾監(jiān)督相結(jié)合,及時發(fā)現(xiàn)并采取有效措施消除安全隱患。
指導(dǎo)意見明確,要嚴格用作經(jīng)營的農(nóng)房管理,農(nóng)房用作經(jīng)營活動應(yīng)當符合相關(guān)安全要求,產(chǎn)權(quán)人和使用人要嚴格落實經(jīng)營性自建房安全管理相關(guān)規(guī)定,在開展經(jīng)營活動前確保房屋具備安全使用條件。對農(nóng)房實施改擴建,依法辦理用地、規(guī)劃建設(shè)等有關(guān)審批手續(xù),嚴格按照相關(guān)工程建設(shè)標準進行設(shè)計和施工。
指導(dǎo)意見提出,加快健全新建農(nóng)房安全管理長效機制,將農(nóng)房質(zhì)量安全監(jiān)管貫穿農(nóng)房建設(shè)全過程。按照“誰審批、誰監(jiān)管,誰主管、誰監(jiān)管”的原則,將行政審批和安全監(jiān)管有效銜接。合理安排農(nóng)房建設(shè)用地,切實保障農(nóng)房選址安全,嚴格規(guī)范設(shè)計施工,新建農(nóng)房設(shè)計和施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行抗震設(shè)防等有關(guān)質(zhì)量安全標準的要求。
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